Panoramica
- Pubblicato il:
- 27 Agosto 2026
- 1,058 m2
Descrizione
Area Edificabile S. Maria
Posizione
In zona Santa Maria, a Dolianova, nel cuore del Parteolla e a circa 20 km da Cagliari, proponiamo un’interessante area edificabile con accesso diretto da via Su Marrupiu.
Superficie e edificabilità
L’area ha una superficie catastale di 1.058 m², mentre la superficie effettiva del lotto è di circa 987 m².
Il terreno dispone di un indice di edificabilità pari a 3 m³/m², per una volumetria complessiva di circa 2.961 m³, corrispondente a circa 1.096 m² edificabili, considerando un’altezza media di 2,70 m.
È inoltre possibile realizzare locali seminterrati, che non concorrono al calcolo della cubatura, secondo quanto previsto dalla normativa urbanistica vigente.
Un’opportunità interessante
La posizione e l’importante capacità edificatoria rendono l’area particolarmente interessante sia per la realizzazione di un’abitazione di ampia metratura, sia per un eventuale intervento edilizio a carattere residenziale.
Prezzo trattabile.
Esente da obbligo di certificazione energetica
