Villa con piscina a Tiria

385.000 €
Palmas Arborea, Tiria, padre G. Vaira, ,
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Panoramica

  • Pubblicato il:
  • Ottobre 28, 2022
  • 3 Letti
  • 2 Bagni
  • 165 m2

Descrizione

Villa con piscina a Tiria

la tecnica moderna al servizio della sostenibilità

La villa unifamiliare è situata nella Borgata di Tiria, a Palmas Arborea, a undici chilometri da Oristano.

Circondata dal verde in un lotto di 1000 mq, la villa misura 165 mq, oltre a una veranda di 90 mq, una lavanderia di 10 mq, una bella zona barbecue attrezzata e due pensiline per il parcheggio di 55 mq circa. Si aggiunge la piscina di 4,50×12,50 metri.

Gli interni

     L’interno dell’abitazione, su un unico livello, è così disposto: dall’ingresso si accede al salone con camino e alla zona pranzo/cucina (esposti a sud). Adiacente alla cucina troviamo una zona barbecue coperta attrezzata anche di forno a legna e lavandino, perciò facilmente utilizzabile come cucina esterna. Il restante spazio interno include: tre camere, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio.

Risparmio energetico

La disposizione degli ambienti interni, le tecniche costruttive all’avanguardia e i materiali utilizzati, e le rifiniture di pregio fanno di quest’abitazione un vero esempio di estrema comodità unita a basso impatto ambientale. Infatti, sono stati utilizzati i sistemi costruttivi che garantiscono il massimo isolamento e risparmio energetico.

  • Gli infissi esterni, ad esempio, così come le vetrate a tutta altezza, sono realizzati con vetri antisfondamento a bassa emissione e tapparelle in alluminio coibentato. Per la schermatura dal sole delle vetrate della zona giorno, inoltre, sono presenti delle tende a rullo elettriche.
  • La pensilina sulla zona giorno è stata realizzata in base all’inclinazione del sole nelle diverse stagioni.
  • L’impianto di climatizzazione è realizzato con cinque pompe di calore a pavimento della Daikin, ad altissimo rendimento. Inoltre l’abitazione è dotata d’impianto di ricambio dell’aria automatizzato grazie al quale si può contare sempre su una casa ossigenata e sana senza dover aprire le finestre, a tutto vantaggio del risparmio energetico.

Le rifiniture sono di pregio e realizzate con materiali di alta qualità.

  • Tutte le porte interne sono scorrevoli, a incasso, prodotte artigianalmente in rovere chiaro.
  • Il pavimento è in legno.

Basso impatto ambientale

L’impianto elettrico è alimentato da pannelli fotovoltaici per una potenza di 6Kw. Il solare termico è predisposto.

Nel giardino con prato verde troviamo un’aiuola posteriore, utilizzabile anche per un piccolo orto. Entrambi sono dotati d’irrigazione automatica alimentata con un pozzo artesiano. Il giardino è inoltre dotato di

  • cancello elettrico e
  • illuminazione con faretti a basso consumo ad accensione differenziata automatizzata.

     L’adduzione idrica potabile e l’impianto fognario sono direttamente allacciati alla rete Abbanoa.

Piscina

La piscina (4,50×12,50 m) si sviluppa su due altezze (140 e 190 cm) ed è realizzata con blocchi isolanti con calcestruzzo portante. Un camminamento circonda il perimetro della piscina e una piattaforma in calcestruzzo è predisposta per l’inserimento di due ombrelloni e la sistemazione dei lettini prendisole.

  • Tutte le strutture realizzate sono dotate di autorizzazione edilizia.
  • L’immobile è dotato di certificato di agibilità.
  • La villa è venduta NON arredata.

Classe energetica certificata A+.

Il territorio di Tiria è pianeggiante ed è destinato soprattutto all’agricoltura e al pascolo. La borgata di Tiria, che gravita intorno alla chiesa della Beata Vergine Maria, è un tranquillo quartiere residenziale in cui godersi la natura, la pace e le specialità enogastronomiche del Campidano di Oristano.

Vuoi maggiori informazioni?

Classe energetica immobile: A+
A+

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Documenti
Indirizzo: Palmas Arborea, Tiria, padre G. Vaira
Città:
Stato / Paese:
CAP: 09090
Nazione: Italia
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ID proprietà: 37018
Prezzo: 385.000 €
Superficie calpestabile: 165 m2
Dimensioni proprietà (mq): 1,000 m2
Camere: 5
Letti: 3
Bagni: 2
Classe energetica: A+
Livelli: unico livello terra
Condizioni: ottime
Dist. dal mare: 12 km
Dist. dal centro: Palmas Arborea 6 km

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Michele Sirchia