Panoramica
- Pubblicato il:
- 27 Agosto 2026
- 90 m2
Descrizione
Casa Il Mandorlo
Una casa storica da ristrutturare, tra pietra, trachite e legno secolare
Un progetto per chi ama l’autenticità
A Oschiri, tra il centro storico e la periferia del paese, proponiamo Casa Il Mandorlo, una caratteristica abitazione affiancata su due livelli, con cortile esclusivo, completamente da ristrutturare.
Questa proprietà è destinata a chi apprezza il fascino dei materiali tradizionali e desidera affrontare una ristrutturazione capace di valorizzare gli elementi originali della costruzione: trachite locale, pietra e legno.
La casa
Casa Il Mandorlo ha una superficie di circa 90 mq, distribuita su due livelli, ed è completata da un cortile esclusivo di circa 30 mq.
I muri perimetrali sono realizzati in trachite locale, mentre i solai sono in legno, secondo la tradizionale tecnica costruttiva del territorio.
La casa presenta due diverse condizioni strutturali:
- sul lato fronte strada, i solai e la copertura sono integri su entrambi i livelli;
- sul lato rivolto verso il cortile, i solai necessitano invece di essere rifatti.
Dettagli d’epoca
A rendere particolarmente interessante la proprietà sono alcuni elementi architettonici originali, tra cui archi e architravi in trachite.
All’interno si trova inoltre un caratteristico caminetto ottocentesco, tuttora perfettamente funzionante, che può diventare uno degli elementi centrali del futuro progetto di ristrutturazione.
Il cortile e il mandorlo secolare
Il cortile privato, di circa 30 mq, è delimitato da caratteristici muretti a secco.
Al suo interno si trova una suggestiva pianta centenaria, elemento che contribuisce al fascino e all’identità della proprietà.
Possibilità di ampliamento
Per chi fosse interessato a sviluppare ulteriormente la proprietà, esiste la possibilità di acquistare altro terreno nelle immediate vicinanze, con relativa cubatura.
Questa opportunità può consentire di valutare un progetto più ampio, da definire in funzione delle normative urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie.
Un progetto di ristrutturazione e di valorizzazione
Casa Il Mandorlo è completamente da ristrutturare, ma conserva materiali e caratteristiche che meritano di essere recuperati e valorizzati.
La presenza della pietra, della trachite locale, dei solai in legno, degli elementi architettonici originali e del camino ottocentesco offre la possibilità di creare un’abitazione dal carattere autentico, coniugando il fascino della tradizione con le esigenze abitative contemporanee.
Gli allacci alla rete idrica, fognaria ed elettrica sono tutti disponibili fronte strada.
Oschiri e il territorio
Oschiri è un caratteristico centro della Sardegna settentrionale, situato lungo la SS199 Olbia-Sassari, in un territorio ricco di paesaggi naturali e aree di particolare interesse ambientale.
Nei dintorni si trovano il Lago del Coghinas, l’area di rimboschimento di Su Filigosu e le suggestive zone alle pendici del Monte Limbara, luoghi ideali per chi ama la natura, le escursioni e gli ambienti incontaminati.
La posizione è inoltre particolarmente interessante per la vicinanza alla costa e ai principali centri del nord Sardegna:
- Mare: circa 40 km
- Olbia: circa 46 km
Una piccola casa, una grande possibilità
Casa Il Mandorlo è una proprietà adatta a chi cerca un progetto di recupero autentico, con l’opportunità di trasformare una costruzione tradizionale in una casa originale e ricca di carattere.
Una soluzione interessante anche come seconda casa o investimento, in un territorio ancora fortemente legato alla tradizione e alla natura della Sardegna.
Classe energetica G – IPE > 175 kWh/m² annuo. Dati in attesa di certificazione.
